Le gouvernement autorise la Sépaq à vendre des terrains autour du Mont-Sainte-Anne

À l’aube des élections, le gouvernement de la CAQ autorise la Société des établissements de plein air du Québec (Sépaq) à disposer et vendre un total de 13 lots à Beaupré et Saint-Ferréol-les-Neiges, « afin de mettre en valeur la destination du Mont-Sainte-Anne », selon un décret publié mercredi.

Le 29 juillet 2026, en pleines vacances de la construction, Québec confirme dans la Gazette officielle que la Sépaq pourra se départir de ses lots dont elle est propriétaire ou détient des droits de propriété tréfoncière.

En 2025, la Station Mont-Sainte-Anne, et son gestionnaire Resorts of the Canadian Rockies (RCR), ont convenu d’une convention de partenariat confidentielle avec la Sépaq.

Selon une précédente convention signée en 2008, également confidentielle, la Sépaq encaissait 75 % du produit de la vente de fonds de terrain près de la montagne, alors que la balance de 25 % retournait à RCR.

Cette convention stipulait également que la part de la Sépaq variait alors entre 55 % et 60 % sur les premiers cinq millions de dollars de ventes totales.

Entente confidentielle

Cette fois-ci, Le Journal n’a pas pu consulter cette nouvelle convention de partenariat pour vérifier si les termes demeurent identiques.

L’actuel décret, qui autorise la vente des terrains, a été fait sur la recommandation de la ministre responsable du Sport, du Loisir et du Plein air, Kariane Bourassa, qui est également députée de Charlevoix–Côte-de-Beaupré.

Parmi les nombreux lots, on retrouve notamment un terrain vague sur le boulevard du Beau Pré, un terrain vacant situé à l’ouest du Golf Grand Vallon, un autre terrain vacant situé au coin du boulevard de Beau Pré et la rue Valmont, ainsi qu’un autre lot vacant adjacent à des commerces, toujours sur le boulevard du Beau Pré.

Un autre lot ayant front sur le boulevard du Beau Pré en face de la montagne, du côté de la chute Jean-Larose et de la rivière Sainte-Anne, est inclus dans la liste, tout comme un lot situé au nord de la montagne.

Enfin, on peut y voir un lot vacant situé au sud du Golf du Mont-Saint-Anne en bordure de la rivière Saint-Anne, de même que le stationnement des chutes Jean-Larose et une partie de la forêt.

Pas d’entrevue

La Sépaq a refusé de répondre aux questions, se limitant à dire que l’adoption de ce décret était nécessaire pour la vente de terrains « à leur juste valeur marchande » dans le cadre du plan de développement.

« Le développement ne se fera pas au détriment des activités de plein air offertes au Parc du Mont-Sainte-Anne » (anciennement le secteur Est), a précisé le porte-parole Simon Boivin.

La Sépaq a référé toutes les questions en lien avec le plan de développement à RCR. De son côté, le bureau de la ministre Bourassa a référé les questions à la Sépaq.

« L’adoption de ce décret marque une étape déterminante pour l’avenir de Mont-Sainte-Anne. Elle permettra à Station Mont-Sainte-Anne d’entreprendre les démarches requises afin de mettre en œuvre un plan global de développement destiné à soutenir la croissance de la destination au cours des 20 prochaines années », a mentionné Maxime Cretin, vice-président et directeur général, Région de l’Est, RCR Québec.