[EN IMAGES] Cette résidence de luxe est la plus chère jamais mise sur le marché immobilier à Québec

L’homme d’affaires William Trudel met en vente sa luxueuse résidence à Saint-Augustin-de-Desmaures pour la somme de 12 M$, soit le prix le plus élevé jamais demandé dans le marché immobilier de la région de Québec.

«J’ai décidé de passer à une autre étape dans ma vie. Mon objectif, c’est d’aller habiter à Fleur de lys», a déclaré le président-fondateur de Trudel.

Cette société immobilière est responsable notamment du projet de construction d’un quartier sur le site du centre commercial, à Québec, un projet évalué à plus de 1,5G$ qui comprend des logements, des espaces commerciaux et un hôtel, à l’étape de la conception, dans lequel souhaite aller vivre M. Trudel.

L’hôtel sera situé dans une tour de 20 étages, dont Trudel sera propriétaire et dirigeant.

«Je veux habiter directement sur le site. J’ai le goût de passer à un mode de vie plus urbain», a ajouté M. Trudel.

Une oasis

La maison qu’il met en vente, rue Joseph-Dugal à Saint-Augustin-de-Desmaures, offre une vue impressionnante sur le fleuve. La vente a été confiée au courtier Jean Lapointe, du groupe Sutton, qui présente la propriété comme «une oasis de paix et d’intimité».

«Vous pourriez même occasionnellement, si vous vous sentez une âme de mécène, inviter des musiciens et les convier à prendre place dans les jardins pour agrémenter vos réceptions les plus extravagantes», peut-on lire dans la description de l’agence.

Si le prix demandé peut surprendre, M. Trudel ajoute que les transactions de cette envergure sont fréquentes dans plusieurs secteurs au Québec, comme Mont-Tremblant ou l’Estrie.

Un marché haut de gamme qui se porte bien

«La capitale nationale est rendue à un niveau pour avoir des transactions similaires aux autres grandes régions du Canada et du Québec», a poursuivi M. Trudel.

Un récent rapport de Royal LePage indique d’ailleurs que le marché immobilier haut de gamme de la ville de Québec observe une forte activité en 2024, par rapport à l’année précédente. Les ventes de propriétés au-dessus de 1M$ ont augmenté de 30,4% au cours des huit premiers mois de l’année.

L’homme d’affaires a fait l’acquisition de cette propriété en 2021 pour 3,7M$. Il dit avoir eu un coup de cœur pour les matériaux nobles et le style de construction unique.

«Il n’y a pas de comparable dans l’Est du Canada», a-t-il ajouté.

«Ça peut intéresser tant les gens de Québec que du Québec, mais aussi une clientèle internationale, qu’elle soit privée ou corporative. Ça peut faire un très beau domaine pour une résidence de fonction, pour une ambassade ou un consulat. Ça pourrait faire un très beau domaine pour un président ou cadre de haut de niveau d’une compagnie qui fait des affaires au Québec», a-t-il soutenu.

M. Trudel souligne que la maison est entièrement domotisée et hautement sécurisée, surtout depuis qu’il a été la cible d’une harceleuse qui a finalement reconnu sa culpabilité au printemps dernier devant la justice.

De plus, des travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années et même jusqu'à récemment.

«Plusieurs parties de la toiture ont été refaites en cuivre véritable par les artisans mêmes qui ont travaillé sur le Château Frontenac, a-t-il dit en guise d’exemple.

Outre ses activités dans le domaine immobilier, M. Trudel est connu pour son implication auprès de plusieurs causes, comme Québec ville en rose, la Bouchée généreuse et Cité Joie.

Quelques caractéristiques de la maison

• 4 garages
• 26 pièces
• Cuisine extérieure de 20 x 21 pieds avec four à pizza
• Spa naturel
• Grande piscine
• Ruisseau et chute
• Sentiers aménagés
• Superficie du terrain: 153 064 pieds carrés
• Construite en 2008, la résidence a une valeur de 2 695 000$ au rôle d’évaluation