Infiltrations d'eau au Marché public de Sainte-Foy: les dégâts font bondir la facture

Les problèmes d’infiltration d’eau à la toiture du Marché public de Sainte-Foy, un bâtiment très récent, se sont révélés bien plus graves que ceux anticipés, faisant exploser la facture assumée en totalité par la Ville de Québec. 

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L’an dernier, des travaux de réparation ont été effectués sur la toiture du Marché public de Sainte-Foy. Pourtant, l’édifice était pratiquement neuf.

Il avait été construit par Construction Durand et inauguré à peine cinq ans plus tôt, en 2020.

La Ville de Québec avait alors expliqué que des infiltrations d’eau avaient été constatées et que des travaux de réparation devaient être effectués.

La Municipalité affirmait qu’elle devrait éponger la facture, puisque « le délai de prescription pour la garantie était échu ».

Les travaux étaient alors estimés à 250 000 $. Or, dans une récente demande d’accès à l’information, qui détaille l’ensemble des coûts liés au chantier, on constate que la facture a fait un bond important.

Les sommes totalisent en effet 383 491 $, soit 133 491 $ de plus que l’estimation initiale.

Problématique qui s’amplifie

Au fil du temps, on a observé que les infiltrations d’eau ont causé beaucoup plus de dégâts que ce qu’on croyait au départ.

Si bien que malgré les interventions rapides pour colmater les brèches, « les problématiques se sont répétées et ont pris de l’ampleur chaque printemps », explique le porte-parole de la Ville Jean-Pascal Lavoie.

La Ville a fini par préconiser le remplacement complet du revêtement du toit.

De plus, il a fallu effectuer « d’autres travaux que celui de la toiture pour réparer des sections de murs extérieurs en bois qui ont été abîmés et également réparer des luminaires brisés ».

Au final, la toiture a coûté 275 094,79 $ plus taxes et les réparations supplémentaires, 67 405,21 $, toutes taxes incluses, détaille la Ville.

Les réparations ont été réalisées par un autre entrepreneur, soit Contracta.

Plusieurs causes

« Les infiltrations d’eau ont résulté d’une combinaison de plusieurs facteurs, notamment la présence de points morts dans la structure et l’accumulation de pollution urbaine dans les cannelures de la tôle », et il ne s’agit pas d’un vice de construction, a spécifié M. Lavoie. 

Ainsi, l’entrepreneur initial n’a pas été tenu responsable des dégâts. Il a cependant apporté sa contribution pour la résolution du problème, a indiqué M. Lavoie.

La Ville a réitéré mardi que la garantie sur les travaux de toiture ne s’appliquait plus.

Celle-ci était d’une durée d’un an, ce qui est « standard dans le marché », indique-t-elle.

La facture est donc assumée entièrement par la Ville de Québec.